近年来，我市物业管理面临诸多矛盾，全社会对优质物业管理的需求日益增长。为规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，2016年，我市启动了常州市住宅物业管理条例立法工作，经过两年多的调研、论证、起草和多次修改，最终形成了《常州市住宅物业管理条例》（草案）。今年，该《条例》被市人大常委会正式列入年度立法项目。目前，《条例》草案已经市政府常务会议审议通过，并将提请市人大常委会会议进行第一次审议。

6月8日上午，市人大常委会常务副主任白云萍率立法调研组赴溧阳市，征求各方对《条例》草案的意见建议。

据悉，该《条例》草案共10章94条，是对国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》等上位法的进一步细化和补充，在一定程度上结合常州实际制订相应制度，体现地方特色。总体内容贯穿了对住宅区内物业的维护、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序这一主线，本着有利于推进业主自治、强化政府监管、促进物业服务行业健康发展的原则，重点规范物业服务企业、业主、业主自治组织、建设单位、政府部门等五方主体的权利义务，全面规范住宅区域内的物业管理活动。

座谈会上，溧阳市作了物业管理工作情况的汇报，市房管局作了《条例》草案的说明和立法建议报告，各辖市区人大常委会有关与会人员结合自身实际，对《条例》草案提出了修改意见和建议。

在溧阳期间，调研组还走访调研了阳光之恋、燕山南苑等住宅小区，了解小区物业管理情况。调研组表示，将在立法工作中，认真研究、吸收来自各方的意见建议，进一步完善《常州市住宅物业管理条例》（草案），为做好常委会会议审议工作作好准备。

市人大常委会副主任陈建国、蒋自平和秘书长高宏华参加调研活动。

（来源：办公室 蒋逸琦）