市委十二届六次全会提出，要通过着力塑造高质量的管理明星城市，使常州的外在形象和内在气质高度统一，更好满足人民对美好生活的需要，让管理成为常州高质量发展的又一张响亮名片。今年，我市将制定《常州市住宅物业管理条例》，住宅物业管理涉及数百万市民，是塑造高质量管理明星城市的基础工程。

8月16日，市人大常委会组成调研组，前往天宁区、钟楼区开展《常州市住宅物业管理条例》立法调研，并举行座谈会，广泛听取各方对条例修改的意见建议。市人大常委会常务副主任白云萍，副主任盛建良、蒋自平参加调研。

今年6月26日，市十六届人大常委会第十一次会议对《常州市住宅物业管理条例（草案）》进行了第一次审议。8月13日，《常州市住宅物业管理条例（草案修改一稿）》通过常州日报、“常州人大”微信公众号、常州人大网、常州市政府网站等媒体公布，面向社会公开征求意见。《条例》（草案修改一稿）公布后，引起广大市民朋友的关注和热议，市人大已陆续收到很多信息反馈。因该《条例》涉及千家万户，立法要求很高，市人大常委会对此非常慎重，将继续开展调研，更加广泛听取民意，最大程度凝聚各方共识，使《条例》制定更加科学合理，且具有操作性。

在座谈会上，参会的政府有关部门负责人、街道办事处代表、社区工作者、物业公司代表、业委会成员及住宅开发建设单位代表等踊跃发言，分别从各自角度阐述对住宅物业管理现状的看法，并对《条例》有关内容提出详细的修改建议。大家普遍认为，小区物业管得好不好，关乎全体市民的幸福指数。住宅物业管理涉及面广，很多问题需要通过立法层面加以规范，要对各类问题进行梳理，明确相关各方的职、责、权、利，实现各司其职、各负其责、社会和谐。

白云萍指出，人大担负着全市立法和监督的重要职能，为塑造高质量管理明星城市提供高质量的法治保障，是人大义不容辞的责任。《常州市住宅物业管理条例》的制定，是一项惠及全体市民的重大民生工程。《条例》（草案修改一稿）公布后，受到社会方方面面的普遍关注，很多单位和市民为《条例》的修改完善倾注了大量智慧和心血，为我们立好这部法打下了坚实的基础。

白云萍表示，立法的目的就是为了推进有关领域的改革，解决一些突出问题。立法调研既是完善《条例》的过程，也是宣传《条例》的过程。市人大将充分发挥立法主导作用，坚持科学立法、民主立法、依法立法、开门立法，进一步聚焦突出问题，深入开展调研，广泛收集意见建议，进行逐条研究，认真吸收，全力把这部民生法规立成一部有特色、可操作的好法、善法，为满足人民群众对美好生活的需要作出应有的贡献。

市房管局和天宁区、钟楼区人大常委会有关负责同志参加调研。

（来源：办公室  作者：蒋逸琦）