关于《常州市住宅物业管理条例（修正草案）》审议结果的报告

——2024年6月28日在市第十七届人大常委会第十八次会议上

常州市人大法制委员会副主任委员 许 玲

主任、各位副主任、秘书长、各位委员：

我受市人大法制委员会的委托，现就《常州市住宅物业管理条例（修正草案）》的审议结果报告如下：

6月27日上午，常委会分组审议了《常州市住宅物业管理条例（修正草案）》。常委会组成人员普遍认为，修正草案完善了相关制度，落实了党建引领基层治理提升物业管理水平的要求，呼应了解决当前物业管理中突出问题的需求。修正草案充分吸收、采纳了各方面提出的意见建议，符合上位法规定和我市实际。6月27日晚，法制委员会召开全体会议，对常委会组成人员的审议意见进行了统一审议，提出以下修改意见：

有常委会组成人员提出，建议完善第四条第一款中“实施网格化服务管理”的表述。经研究，法制委员会同意该条意见，修改为“将物业管理纳入网格化服务管理”。

此外，常委会组成人员还对法规的实施提出了意见，建议各级切实推进党建引领物业管理的落地落实，建立党建引领物业管理的组织架构和督促考核机制；加强对法规的宣传，推进法规有效实施。

法制委员会已按照上述意见提出《常州市人民代表大会常务委员会关于修改〈常州市住宅物业管理条例〉的决定（表决稿）》，建议本次常委会会议通过。

以上报告和决定表决稿，请予审议。